建議采納

對此，深圳市住建局表示，成交價格水平易受結構性影響，直接公示有關價格信息并不能很好的反應市場的真實情況。同時表示，有關市場情況以國家統計局每月公布的房地產價格指數為準。   均價會受到成交樣本數量的影響，成交規模越大，均價越能夠反映市場的實際情況。如果成交總規模偏小，比如這個月賣的豪宅多，就會拉高均價；下個月郊區新盤供量大，就拉低了均價，而深圳市的新盤供應量、成交量規模并不大。