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知識與問答

公積金房貸沒放款前千萬不要做的事有哪些 有以下注意事項

2023-09-17 19:42:56 來源:互聯網轉載或整理

對于許多購房者而言,公積金貸款能夠緩解自身的購房壓力以及還款負擔,在申請公積金貸款時,總是擔心貸款放不下來,導致買不了房。公積金貸款審批通過后,許多人就放松了警惕,最終放款環節出了問題。那么公積金貸款沒放款前需要注意些什么呢?

公積金房貸沒放款前千萬不要做的事有哪些?

公積金貸款沒放款前,銀行或者公積金管理中心還是會查詢借款人的征信報告的,所以沒有放款前借款人千萬不要申請其他信貸產品、當擔保人、換工作、產生其他不良信用行為或者提取公積金,以上五點都可能會影響到公積金貸款的放款程序,導致放款失敗。

【1】 不要申請其他信貸產品

如果在審批期間,借款人再次申請其他信貸產品,存在使用首付貸的可能性,而這是國家政策不允許出現的情況,因此,只要沒放款,那就不建議申請其他信貸產品。

【2】 不當擔保人

如果借款人在他人或公司在申請貸款時當了擔保人,那么擔保貸款也會算作是擔保人的負債之一,會導致借款人負債率升高,可能無法通過銀行最后的放款審批。

【3】 不要換工作

借款人如果在放貸前還了工作,很有可能導致收入來源不穩定,銀行會認為其還款能力不足,貸款逾期風險增大,從而不愿意放款。

【4】 不要產生其他不良信用行為

如果借款人在申請房貸期間,還在使用信用卡、花唄或者其他貸款產品時,一定要保持良好的個人信用,合理使用借款資金或者信用消費額度,堅持按時足額還款,確保良好的個人信用,因為一旦有了逾期行為,也有可能導致放款失敗。

【5】 不要提取公積金

申請公積金貸款的話,那么在房貸放款前,借款人一定不要去提取公積金,不然可能導致公積金余額不足,無法順利放款。

借款人在申請公積金貸款后,一定要保持良好的個人信用,穩定的收入來源以及低負債率和公積金的額度,確保貸款能夠按時足額放款,避免對買房進程產生不良影響。

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