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房產(chǎn)過戶需要哪些手續(xù)

2024-10-14 06:58:45 來源:互聯(lián)網(wǎng)轉(zhuǎn)載或整理

我們知道現(xiàn)在房子過戶都是有一定的手續(xù)要**的,提前了解就可以提前準(zhǔn)備,不用來來***的跑來跑去的**過戶,也會省去我們很多多余的麻煩。今天小編就給大家講一下房產(chǎn)過戶需要哪些手續(xù)。

1、雙方當(dāng)事人在房屋買賣合同簽訂后30日內(nèi),持房地產(chǎn)權(quán)屬證書、當(dāng)事人的合法證明、轉(zhuǎn)讓合同等有關(guān)文件向房地產(chǎn)管理部門提出申請,并申報成交價格;

2、房地產(chǎn)管理部門對提供的有關(guān)文件進(jìn)行審查,并在15日內(nèi)作出是否受理申請的書面答復(fù);

3、房地產(chǎn)管理部門核實(shí)申報的成交價格,并根據(jù)需要對轉(zhuǎn)讓的房屋進(jìn)行現(xiàn)場勘查和評估;

4、房地產(chǎn)轉(zhuǎn)讓當(dāng)事人按照規(guī)定繳納有關(guān)稅費(fèi);

5、由房地產(chǎn)管理部門核發(fā)過戶單。在**上述手續(xù)后,雙方當(dāng)事人應(yīng)憑過戶手續(xù),并依照《中華人民共和國房地產(chǎn)管理法》的規(guī)定領(lǐng)取房地產(chǎn)權(quán)屬證書。

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