一、供熱公司供熱還需要收取保證金嗎?

供熱公司供熱要收取保證金合法。已裝修但確實常年無人居住的房屋報停須向民安供熱公司繳納報停保證金(一個采暖季全額熱費，一個采暖期內經(jīng)查實確無居住，足額退回保證金)，同時繳納10%的戶間傳熱費。室內住人熱用戶禁止**報停手續(xù)。若報停用戶房屋存在居住事實，民安供熱公司將按與熱用戶簽訂的《報停協(xié)議》約定全額收取本年度熱費，拒不繳納的，民安供熱公司將從報停保證金中予以扣除。

在供熱行業(yè)，熱用戶申請常年居住的房屋停止供熱的行為屬于“蹭熱”。在一般情況下，當1戶住戶**停熱時，會導致周圍鄰居室溫下降2℃至3℃。如果一棟居民樓內有3成以上用戶停止供熱，那么整棟樓正常供熱就會受到很大影響。“蹭熱”一族不僅損害了其他熱用戶的利益，容易造成鄰里之間不和諧，故民安供熱公司要求報停熱用戶須提供由四周相鄰熱用戶簽字同意的報停申請書。申請常年居住的房屋停止供熱屬于“蹭熱”行為，此行為嚴重影響其他熱用戶用熱利益，加大城區(qū)集中供熱熱量損耗，對民安供熱公司的正常供熱造成極大的損害。

為杜絕“蹭熱”行為的發(fā)生，民安供熱公司向常年無人居住的房屋申請停止用熱的熱用戶收取報停保證金(一個采暖季全額熱費，一個采暖期內經(jīng)查實確無居住，足額退回保證金)，同時，民安供熱公司呼吁城區(qū)居民，“蹭熱族”在考慮個人利益時，也要兼顧鄰居，別暖了小家冷了大家。

二、不交保證金的后果

招標文件要求中標人提交履約保證金或者其他形式履約擔保的，中標人拒絕提交的，視為放棄中標項目。此時，招標人可以選擇其他中標候選人作為中標人。原中標人的投標保證金不予退還，給招標人造成的損失超過投標保證金數(shù)額的，原中標人還應當對超過部分予以賠償。《評標委員會和評標方法暫行規(guī)定》第48條規(guī)定，招標文件規(guī)定排名靠前的中標候選人應當提交履約保證金而在規(guī)定的期限內未能提交的，招標人可以確定排名第二的中標候選人為中標人。《工程建設項目施工招標投標辦法》第62條規(guī)定：“招標文件要求中標人提交履約保證金或者其他形式履約擔保的，中標人應當提交;拒絕提交的，視為放棄中標項目。”

《工程建設項目施工招標投標辦法》第85條和《工程建設項目貨物招標投標辦法》第59條均規(guī)定“招標人不履行與中標人訂立的合同的，應當返還中標人的履約保證金;給中標人造成的損失超過返還的履約保證金的，還應當對超過部分予以賠償;沒有提交履約保證金的，應當對中標人的損失承擔賠償責任。”

并非只有公司在與職員簽署勞動合同時才會約定保證金的收取，諸如供熱公司等在與客戶簽署合同時也會約定保質金，一方意外事故發(fā)生時，對方不愿意支付賠償金，但是保質金的約定不能過高，否則不會具有司法效力，各方民事主體的行為不能受到約束。