大家好，感謝邀請，今天來為大家分享一下個人房貸余額計(jì)算器的問題，以及和買房貸款利率計(jì)算器的一些困惑，大家要是還不太明白的話，也沒有關(guān)系，因?yàn)榻酉聛韺榇蠹曳窒恚Ｍ梢詭椭酱蠹?，解決大家的問題，下面就開始吧！

買房貸款利率計(jì)算器

1、目前貸款期限5年以上商業(yè)貸款基準(zhǔn)利率是4.90%，受限購限貸政策的影響，各地銀行對首套房貸款利率調(diào)整力度不同，銀行信息港最新數(shù)據(jù)顯示，全國首套房平均利率為5.38%，利率普遍上浮5%-20%。二套房貸款利率普遍上浮10%-30%。

2、同期公積金貸款基準(zhǔn)利率為3.25%，二套房貸款利率普遍上浮10%。第2套房界定以借款人家庭(包括借款人、配偶及未成年子女)為單位認(rèn)定房貸次數(shù)，已利用公積金貸款或者商業(yè)貸款購房的家庭，再次申請房貸，將視為第2套房。

房貸計(jì)算器的計(jì)算公式是什么

這個我是賣房的，但是也不知道怎么算，以前銀行給一張利率表一萬貸1，5，15，20年的月供分別是多少，然后貸多少萬用多少一乘就行，銀行里也是用這個表算，至于你想要的公式還真的是不知道??

誰有房貸計(jì)算器，精確到每月本息數(shù)的

若您想試算一下以作參考，請進(jìn)入招行主頁，點(diǎn)擊右側(cè)的“***計(jì)算器”--“個人貸款計(jì)算器”，嘗試使用目前貸款的基準(zhǔn)利率進(jìn)行試算。

（可查看月供、月供本金、月供利息、本金余額、利息總和及還款總額等信息）