?以下是最近關(guān)于reits基金的一些消息：

1. reits基金的表現(xiàn)：reits基金表現(xiàn)不佳，尤其是在年初股市波動(dòng)和利率上升的壓力下，reits基金的表現(xiàn)受到較大影響。但是，在6月份利率開(kāi)始回落和股市反彈的情況下，REITs基金表現(xiàn)開(kāi)始回升。
2. 投資REITs基金的機(jī)會(huì)：目前，reits基金的估值已經(jīng)較低，同時(shí)reits的分紅率相對(duì)較高，所以投資reits基金可能是當(dāng)前市場(chǎng)上的一個(gè)較好的機(jī)會(huì)。
3.reits基金的新創(chuàng)產(chǎn)品：一些資產(chǎn)管理公司近期推出了一些新的reits基金產(chǎn)品。例如，Blackrock推出了一款專注于電信基礎(chǔ)設(shè)施的reits基金，美國(guó)富國(guó)銀行推出了一款注重環(huán)境、社會(huì)和治理問(wèn)題的專門reits基金等。

reits基金特點(diǎn)：
靠前、相比其他的房地產(chǎn)投資方式，reits最大的特點(diǎn)是資產(chǎn)質(zhì)量高。
第二、因?yàn)閞eits有明確的法規(guī)要求，規(guī)定必須把90%的應(yīng)納稅收入以紅利的形式派發(fā)給投資者，所以為了避免紅利的上下波動(dòng)，reits會(huì)傾向于購(gòu)買優(yōu)質(zhì)地段的優(yōu)質(zhì)地產(chǎn)。
第三、reits享受稅收優(yōu)待，紅利以普通收入。從長(zhǎng)期歷史來(lái)看，過(guò)去35年reits的年平均股息率達(dá)到6%-8%左右，高于很多其他類別的資產(chǎn)，比如標(biāo)普500或美國(guó)的一些國(guó)債、企業(yè)債的收益率，為投資者提供穩(wěn)定的收入來(lái)源。