近年來(lái)，隨著農(nóng)村地區(qū)的發(fā)展，農(nóng)村宅基地的價(jià)值也開(kāi)始提高，很多人都回到農(nóng)村蓋飯，也有的人想賣(mài)出自己名下的農(nóng)村宅基地，那么農(nóng)村宅基地可以買(mǎi)賣(mài)嗎？下文就來(lái)帶大家了解一下。

農(nóng)村宅基地，是農(nóng)村的農(nóng)戶(hù)或個(gè)人用作住宅基地而占有、利用本集體所有的土地。根據(jù)有關(guān)的規(guī)定，農(nóng)村宅基地是可以買(mǎi)賣(mài)的，但需要滿(mǎn)意以下條件：

1、同一集體經(jīng)濟(jì)組織內(nèi)部成員轉(zhuǎn)讓；

2、轉(zhuǎn)讓人擁有二處以上的農(nóng)村住房（含宅基地）；

3、受讓人沒(méi)有住房和宅基地，符合宅基地使用權(quán)分配條件；

4、轉(zhuǎn)讓行為征得集體組織同意；

5、宅基地使用權(quán)不得單獨(dú)轉(zhuǎn)讓?zhuān)仉S房一并轉(zhuǎn)讓。