復式樓房一直有著安全性較差的特點，近日媒體報道了一女子看房摔殘索639萬的新聞，據說海口一女子在躍層復式房時，不慎不慎從房屋的二層摔了下來，導致一級傷殘，而法院僅判房主賠償132萬，這是否合理？下文就來帶大家了解一下。

女子看房摔殘索639萬

2015年的一天，海口市女子張琳在網上看到海口市某小區10樓108房的房源信息，房屋的戶型、價格等都合適，張琳便打算實地看房。

2015年4月25日上午，百年紅公司工作人員通知王勤要帶張琳去看房，并詢問王勤“那邊有工人施工嗎？”王勤回復“應該有”，并將裝修工人陳某的聯系方式給了工作人員。當日108房并未施工，張琳和母親及百年紅公司工作人員李某某來到108房時，陳某恰好不在，因此房間內沒有人，不過房門是開的。

張琳和李某某直接進入108房，在李某某的勸說、協助下，張琳穿著高跟鞋，攀爬竹梯上到108房的二樓。張琳在二樓看房時，踩到二樓地面洞口上的覆蓋物，從二樓洞口墜至一樓受傷。隨后，張琳被李某某從10樓的108房移到1樓的草坪上等候救護車，并于當日被送往醫院住院治療，51天后出院，共花費醫療費110735.97元。

隨后，張琳將王碩和百年紅公司告上法庭，索賠醫療費、誤工費等共計6390787.49元。

法院僅判房主賠償132萬合理嗎

美蘭區人民法院一審判決王碩、百年紅公司各自向張琳支付賠償款826903.45元（未包括精神損害撫慰金）；王碩、百年紅公司各自向張琳支付精神損害撫慰金25000元。法院宣判后，王碩、百年紅公司均不服一審判決，向海口中院提起上訴。

海口中院認為，張琳從樓上跌落致殘，并非是某個行為人的故意所為，而是由于多種過失因素共同作用的結果。

本案中，王碩、百年紅公司及張琳都應對損害結果的發生承擔責任。故一審認定張琳因傷殘所受的各項損失共計3307613.78元，符合事實和法律規定，本院應予支持。但對各方的責任比例確定不當，本院應予調整，王碩應承擔40%的侵權責任，百年紅公司應承擔30%的侵權責任，張琳自負30%的責任。

海口中院終審判決，王碩向張琳支付賠償款1323045.52元；海南百年紅房地產營銷策劃有限公司向張琳支付賠償款992284.14元。