現(xiàn)在不少人買(mǎi)房會(huì)猶豫是貸多少年，資金充足的會(huì)選擇全款，資金不夠的也希望能越短越好，盡快還完就沒(méi)壓力了，利息也少一些。

這些人的思想就是全款買(mǎi)房不用付銀行利息，比較劃算，所以這部分人即使是貸款買(mǎi)房也是盡量選擇最短的還款年限，理由還是貸款年限越短最終所還的全部利息越少，覺(jué)得吃虧少。

在這里我只能說(shuō)持這種思想的人有點(diǎn)小農(nóng)意識(shí)。當(dāng)然，正常看來(lái)這樣的邏輯并沒(méi)有錯(cuò)，甚至可以說(shuō)這就是大眾思維。然而一件蠢事即使大部分都這樣做也改變不了蠢事的本質(zhì)。

靠前，貸款買(mǎi)房本身就是在減輕生活負(fù)擔(dān)，貸款年限越長(zhǎng)每月還款越少，壓力越小，日常生活品質(zhì)更高。想象一下，青年時(shí)間和中年甚至老年時(shí)間那個(gè)更顯珍貴，為什么不在更好的時(shí)間過(guò)得更好些呢。

第二，你先了解一下普通商業(yè)貸款預(yù)期年化利率，了解了你就知道為什么那么多土豪有錢(qián)還要貸款買(mǎi)房了。

第三，不要忽略一個(gè)問(wèn)題，那就是大部分銀行都是支持提前還款的。申請(qǐng)時(shí)間長(zhǎng)了的話(huà)你有了足夠的資金可以申請(qǐng)一次性還款,一次性還款的利息只計(jì)算至還款日，剩下的不會(huì)再計(jì)算利息，這時(shí)你還可以節(jié)省一大筆利息。據(jù)我了解，大部分的貸款者都想象過(guò)某一天有錢(qián)了提前還款的問(wèn)題，不過(guò)我個(gè)人并不提倡提前還，道理和不提倡全款買(mǎi)房一樣，那這些錢(qián)去做另一些***豈不是更好？

第四，我覺(jué)得這一條原因是最重要的。認(rèn)清通貨膨脹這個(gè)事實(shí)你就自然就明白了,中國(guó)處于通貨膨脹時(shí)期,人民幣貶值的速度將遠(yuǎn)遠(yuǎn)大于您所支付的利息。即使沒(méi)有通貨膨脹的存在，物價(jià)仍然是不斷上漲的，也就是錢(qián)只能是越不值錢(qián)，工資水平必然也是在漲。想象一下現(xiàn)在月供2000元，再想想三十年后的2000元，你覺(jué)得三十年后的2000元能夠買(mǎi)到現(xiàn)在2000元的東西嗎？大膽假設(shè)，恐怕三十年后的2000元連現(xiàn)在的1000元都不值。所以貸款就是拿未來(lái)的錢(qián)消費(fèi)現(xiàn)在的東西，貸款越長(zhǎng)越劃算。

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