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公積金能貸多少錢怎么算?一看就懂的計算方式

2024-12-03 22:05:31 來源:互聯網轉載或整理

按時繳納公積金,對于職工來說能夠享受的好處不止一項。職工可以提取公積金用來租房、加裝電梯、裝修房子等,也可以不提取,積攢到一定公積金額度后,去申請個人住房貸款。公積金能貸多少錢怎么算?一看就懂的計算方法!

公積金能貸多少錢怎么算?

如果按照償還能力計算,月還款額度=夫妻雙方月公積金繳存基數之和×50%;如果按照繳存余額計算,貸款額度=(借款人公積金繳存余額×繳存時間系數+配偶公積金繳存余額×繳存時間系數)×10倍;最簡單的計算方法,就是用公積金賬戶余額乘以當地倍數,貸款額度不能大于這個計算結果。

不過需要提醒借款人,申請公積金貸款,額度是有限制的。每個地區規定的公積金最高可貸款額度會有一些差別,以長沙地區為例,最高額度為60萬。其公積金貸款計算公式為,貸款額度=(公積金月繳存*12*未來可繳存年限+公積金個人賬戶金額)*2。

另外,并不是繳納了公積金就一定可以申請公積金貸款。仍以長沙為例,假設借款人想要申請公積金貸款,需要滿足正常繳存住房公積金12個月(含)以上,繳存時間不夠是不能申請的。

除了繳存時間不夠外,還有一些情況也是不能夠申請的,比如有過逾期征信還未消除的,亦或者是還擔保貸款時,擔保人代還過債務的也申請不到公積金貸款。

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