住房公積金作為長期住房儲金，可以在職工買房時發(fā)揮作用。

公積金交幾年可以貸款買房？

公積金交幾年可以貸款買房，主要取決于當(dāng)?shù)刈》抗e金管理中心的規(guī)定（不同的城市，規(guī)定可能會有所不同）：

1、有的要求連續(xù)按時足額繳存住房公積金達6個月及以上即可**公積金貸款；

2、有的要求連續(xù)按時足額繳存住房公積金達12個月及以上方可**公積金貸款。

具體可以撥打服務(wù)熱線電話12329聯(lián)系當(dāng)?shù)刈》抗e金管理中心的工作人員。

注意住房公積金繳滿規(guī)定時間后，職工還必須符合以下條件才能申請公積金貸款：

1、公積金賬戶正常

申請當(dāng)月住房公積金賬戶需要處于正常繳存狀態(tài)，未被封存（若住房公積金賬戶被封存，只能等后續(xù)啟封賬戶、重新續(xù)繳上住房公積金后才能申請貸款）。

2、貸款次數(shù)未超限

**公積金貸款要求申請人名下未曾**過公積金貸款或者貸款已結(jié)清。換句話來說，公積金貸款最多可以**兩次。如果名下已經(jīng)申請了一次公積金貸款，必須先把該筆貸款還清，然后才能申請新的公積金貸款；如果名下已有兩套住房均為公積金貸款購買，那無論貸款是否結(jié)清，都無法再申請新的公積金貸款。

除此之外，還要保證所購房產(chǎn)支持公積金貸款：

公積金貸款僅能購買土地性質(zhì)為普通住宅的房屋，如果是土地性質(zhì)為商服用地的房屋，比如單身公寓、LOFT一類，無法申請公積金貸款，只能**商業(yè)貸款。

提示：

若當(dāng)前住房公積金未繳滿規(guī)定時間，無法申請公積金貸款買房，可以選擇先**商業(yè)貸款。等后續(xù)住房公積金繳滿規(guī)定時間了，商業(yè)貸款也還款滿一年時間，且信用記錄保持良好，未曾出現(xiàn)過逾期行為，屆時可以申請商貸轉(zhuǎn)公積金貸款。