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取出公積金后有哪些影響?將出現4大影響,想買房的要更加注意

2024-12-15 11:47:01 來源:互聯網轉載或整理

公積金不僅可以在貸款買房的時候使用,如果在遇到一些特殊情況的時候,也可以將公積金取出來使用,不過客戶提取公積金以后,可能會出現一些麻煩,那么客戶提取公積金以后,將有哪些影響呢?具體來看,將會對客戶帶來4個不便。

取出公積金后有哪些影響?

1、影響公積金貸款額度

公積金賬戶余額會影響公積金貸款額度,一般情況下公積金貸款額度是公積金余額的10到20倍,所以客戶提取公積金以后就會影響到以后申請公積金貸款的額度,對于打算使用公積金貸款買房的客戶來說影響比較大。

不過客戶公積金賬戶里面本身就有很多的資金,按規定已經完全能夠滿足以后的貸款需求的話,在這種情況下客戶還是可以適當地提取一部分公積金來減輕自己的壓力。

2、影響公積金提取

提取住房公積金都是需要有一定的理由的,比如說如果用戶使用租房的理由提取了住房公積金,那么在兩年內用戶都無法對公積金再次**租房提取。

另外公積金每年提取次數也是有限制的,客戶不能多次提取公積金,所以在決定要提取公積金以前,客戶需要做好相關的準備,盡量將需要的資金按規定一次提取到位。

3、影響二套房的認定

名下有一次住房記錄、貸款記錄或購房提取公積金記錄的可以認定為二套房,會直接導致**房貸時的首付比例增加。

如果被認定是二套房了,還可能會導致客戶申請的公積金貸款額度減少,貸款利率也會增加,客戶在買房的時候壓力會更大。

4、無法申請公積金貸款

客戶提取公積金以后,如果導致公積金賬戶余額過低,那么在之后的幾個月時間里面可能無法**公積金貸款,會影響客戶的買房計劃。

如果客戶將公積金全部提取出來了,那就意味著在接下來比較長的一段時間里面無法申請公積金貸款,所以客戶如果有使用公積金貸款買房的計劃,那么在提取公積金的時候就要謹慎一些。

如果客戶打算在接下來一段時間里面就申請公積金貸款買房,那么提取公積金以后將會耽誤自己的貸款計劃。

本文標簽: 公積金取出來有什么影響

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