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房貸被拒一般多久通知?因征信不過怎樣退首付?

2024-12-18 04:39:40 來源:互聯網轉載或整理

申請了房貸之后,銀行會對借款人提交的申貸資料進行審批。因為房貸是大額貸款,還款期限又長,因此申貸門檻也比較高,很多借款人都會因為各種情況而被拒貸。房貸被拒一般多久通知?因征信不過怎樣退首付?一起來跟本站了解一下吧!

房貸被拒一般多久通知?

房貸不通過一般在三天之內就會有通知,告知申請沒有通過。**貸款正常的話,最長不會超過1個月的時間,不同地區、不同銀行貸款的審批流程是不一樣的,具體情況還要以當地實際情況為準。

房貸被拒的原因一般有很多種,比較常見的有年齡太大、流水不夠、負債率太高、資料提交錯誤、征信不良等。

尤其是在年齡這一塊,很多銀行都規定,申請個人住房按揭貸款的借款人,男士年齡最高不超過65歲,女士最高不超過60歲,超出此范圍則無法獲貸。銀行之所以有這樣的規定,也是想減少貸款壞賬率、降低貸款風險。

因征信不過怎樣退首付?

如果在申請貸款之前,購房者已經和開發商簽訂相關協議,并在協議中注明,如果沒有通過貸款審核,要全額退還首付,那么購房者只需要攜帶房屋買賣合同前往開發商處退首付即可。

如果在申請貸款之前,購房者沒有和開發商約定退還首付款,且因為征信原因導致審核沒有通過的,那么購買者需要先和開發商協商退款事宜,協商好以后才能退首付。

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