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如何通俗理解等額本金和等額本息?還貸選擇等額本金還是等額本息?

2024-12-22 12:17:02 來源:互聯(lián)網(wǎng)轉(zhuǎn)載或整理

等額本金和等額本息是兩個非常相近的概念,很容易弄混淆,有很多人還弄不清楚兩者到底是什么意思?有什么區(qū)別?這里我們就來通俗的理解一下。

假如我借你10萬元,要你在十個月以內(nèi)還清,為了方便計算,我們把利息定位每個月1%。

如果是按照等額本金的方式還款,那么,你每個月都要還1萬元的利息(10萬/10個月),靠前個月的利息就用10萬元去乘以1%,得出來的是1千元(100000X0.01),等到第二個月的時候,因為靠前個月已經(jīng)還了1萬元,本金就只剩下9萬元了,所以第二個月的利息是用9萬元去乘以1%,得出來的是900元的利息(90000X0.01),這樣以此類推,等到第十個月的時候,本金就只剩下1萬元了,所以,第十個月的時候你只需要還我100元的利息(10000X0.01)就可以了。這樣算下來,你一共要還的利息是550((1000+100)/2=550)乘以10,也就是5500元。

如果是按照等額本息的方式還款,計算就更麻煩一些,它會統(tǒng)籌一下,把所有的本金和利息均勻的灑在每個月的還款金額里面,讓你每個月要還的本金加上利息的總和都一樣,這樣,你靠前個月要還的錢,肯定沒有1萬1那么多,壓力自然也沒有等額本金那么大,但是因為你前面幾期還的少,前面幾期基本上還的都是利息,所以后面的本金復(fù)利以后,總共要還的利息肯定會高于5500元,這樣,你每個月要還我大概是1.056萬元左右的本金和利息的總和,等到第十個月也是還這么多。

所以,如果看利息總額,等額本金要小于等額本息,但是實際生活中,等額本金前面幾期的還款壓力比較大,所以大部分按揭都會選擇等額本息。

本文標簽: 等額本息和等額本金

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