買房公積金貸款流程具體如下：

第一步：

選好房，與房地產(chǎn)開發(fā)商或售房的原房主簽訂購(gòu)房合同協(xié)議書，并支付買房首付款。

第二步：

備齊個(gè)人***、當(dāng)?shù)貞艨诒净驎鹤∽C、經(jīng)濟(jì)收入證明文件（比如銀行流水、工資單）、購(gòu)房合同協(xié)議書和首付款收據(jù)等相關(guān)材料向當(dāng)?shù)刈》抗e金管理中心提出貸款申請(qǐng)。

第三步：

在把領(lǐng)取的申請(qǐng)表填寫好并連同資料一并提交上去后，管理中心會(huì)根據(jù)資料展開審核，以及安排評(píng)估結(jié)果評(píng)估所購(gòu)房產(chǎn)價(jià)值，然后給出審批結(jié)果（審批通過(guò)會(huì)核定貸款金額）。

第四步：

在收到審批通過(guò)的通知后及時(shí)于約定時(shí)間內(nèi)前往當(dāng)?shù)刈》抗e金管理中心簽訂貸款合同，以及去房管局辦理抵押等相關(guān)手續(xù)。

第五步：

受托銀行根據(jù)當(dāng)?shù)刈》抗e金管理中心的指令發(fā)放貸款資金（一般會(huì)先放款至客戶個(gè)人賬戶里，后續(xù)再由系統(tǒng)劃撥至房地產(chǎn)開發(fā)商或售房的原房主賬戶中）。

買房公積金貸款流程各環(huán)節(jié)花費(fèi)的時(shí)間如下：

1.申請(qǐng)?zhí)峤缓笠话銜?huì)在一到兩個(gè)星期內(nèi)完成審批。

2.審批通過(guò)后簽訂貸款合同、辦理抵押等相關(guān)手續(xù)大約能在三到五個(gè)工作日內(nèi)完成。

3.放款不出意外會(huì)在一到兩個(gè)月內(nèi)到賬（如遇銀行放貸資金緊張、業(yè)務(wù)繁忙則放款可能會(huì)有所延遲）。

辦理公積金貸款需滿足的條件要求是：

1.申請(qǐng)者年滿18周歲，具有完全民事行為能力；

2.個(gè)人信用良好，征信報(bào)告里沒(méi)有不良記錄；

3.經(jīng)濟(jì)收入穩(wěn)定，具備按時(shí)償還貸款本息的能力；

4.已經(jīng)連續(xù)按時(shí)足額繳存住房公積金達(dá)六個(gè)月及以上，申請(qǐng)當(dāng)月住房公積金賬戶處于正常繳存狀態(tài)，名下未曾辦過(guò)公積金貸款或者貸款已結(jié)清。