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綜合百科

等額本金提前幾年劃算?提前1/3年

2024-12-04 03:15:18 來源:互聯(lián)網(wǎng)轉載或整理

想要知道等額本金提前幾年劃算,就要先理解“等額本金”還款的含義,即每月還款本金一樣,每月支付利息隨著本金的歸還而逐步減少,所以每月還款額會越來越少。理解后,我們再來一起看看等額本金提前幾年劃算?

一、等額本金提前幾年劃算?

總的來說,自然是越早還款越劃算,我們可以從貸款利息和提前還款違約金兩個方面來說明。

1、貸款利息

假設貸款20萬貸10年利息5萬左右,利息約貸款本金的1/4,而貸款20年利息大約就要10萬,利息約貸款本金的1/2,這還是不考慮銀行利率浮動的影響,只按央行的貸款基準利率4.9%來計算的,所以利息不是一筆小數(shù)目。

2、提前還款違約金

一般商業(yè)銀行的收費標準都是最高不超過6個月的貸款利息,假設貸款20萬10年,1年后就提前還款,6個月貸款利息所算出來的違約金不過9300元,這相比于5萬的利息來說,還是要劃算多了。

二、具體計算

假設貸款20萬貸10年,年利率按基準利率4.9%計算,則:

每月還款本金=1666.67元,10年總利息=49408.33元,

首月還款總額=2483.33元,其中利息=816.67元;

次月還款總額=2476.53元,其中利息=809.86元;

依次計算可得,

第1年已付利息9350.84元,

第2年已付利息8370.83元,

第3年已付利息7391.03元,

前3年利息相加,總共已付25112.7元利息,已超過10年總利息49408.33元的一半了,而剩下的7年只需要支付不到一半的利息。

所以,個人覺得等額本金提前還款應該在前3年才劃算,即等額本金提前還款不超過貸款年限的1/3劃算。

本文標簽: 等額本金幾年提前還款合適

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