個人怎樣貸款買房？本站貸款網(wǎng)小編介紹，目前個人貸款的方式有三種，分別為：住房公積金貸款、個人住房商業(yè)性貸款和個人住房組合貸款。

案例：住房公積金個人購房貸款**

個人貸款買房條件：同時符合下列條件的職工，可以經(jīng)申請成為公積金貸款的借款人：

(一)具有本市城鎮(zhèn)常住戶口；

(二)申請前連續(xù)繳存住房公積金的時間不少于六個月、累計繳存住房公積金的時間不少于兩年；

(三)所購買的房屋符合市公積金中心規(guī)定的建筑設(shè)計標準；

(四)購房首期付款的金額不低于規(guī)定比例；

(五)具有較穩(wěn)定的經(jīng)濟收入和償還貸款的能力；

(六)沒有尚未還清的數(shù)額較大、可能影響貸款償還能力的債務(wù)。

個人貸款買房流程：借款人應(yīng)當向市公積金中心提出借款申請，填寫借款申請書，并提供以下證明材料：

(一)本人身份證和本市城鎮(zhèn)常住戶口證明；

(二)房屋買賣合同。

市公積金中心對材料齊備的借款申請應(yīng)當予以受理。

市公積金中心應(yīng)當自受理借款申請之日起15日內(nèi)，按照受理時間的先后順序，作出準予貸款或不予貸款的決定，并書面通知申請人。

當申請借款的金額已超出當年貸款資金的計劃額度時，市公積金中心應(yīng)當允許申請人**預(yù)申請手續(xù)，待下一年度公積金貸款開始發(fā)放時，由市公積金中心按照受理預(yù)申請時間的先后順序，優(yōu)先**審批手續(xù)。

在準予貸款決定書規(guī)定的有效期內(nèi)，借款人可以選擇任何一家公積金貸款受托銀行**貸款手續(xù)。

向受托銀行**貸款手續(xù)時，借款人應(yīng)當提供準予貸款決定書。