銀行貸款需要什么證件？據本站貸款小編了解，個人申請貸款可通過抵押貸款、擔保貸款和信用貸款等方式快速獲得貸款。當然，抵押貸款和信用貸款是最常見的兩種方式，不過，銀行對于借款人是有一定的資質要求的。接下來主要以這兩種方式介紹貸款的相關情況。

銀行貸款需要什么證件如下：

抵押貸款的條件：有合法的身份;有穩定的收入，有償還貸款本息的能力，且無不良信用記錄;有購房合同;以新購住房作最高額抵押的，須具有合法有效的購房合同，房齡在10年以內，且備有或已付不少于所購住房全部價款30%的首付款;已購且**了住房抵押貸款的，原住房抵押貸款已還款一年以上，貸款余額小于抵押住房價值的60%，且用作抵押的住房已取得房屋權屬證書，房齡在10年以內;提供有效的擔保和銀行的其他規定。

在符合上述條件后就可以提交借款的身份證、戶口本、婚姻證、收入證明、產權證、以及擔保人的相關資料給貸款銀行一般以獲得最高不超過抵押物評估值的70%的貸款，最長的還款期限一般20年。

個人信用貸款也就是個人*****，該類貸款不要求抵押和擔保，也正因為如此，個人信用貸款的利率要稍微的比抵押貸款的高一點。但是申請程序簡便，銀行放款的速度也快。

個人信用貸款一般只要有穩定的工作和固定的居所、良好的信用就可以申請。在符合申請條件后，只需要提交個人工作收入證明、有效的身份證明、常住戶口證明、婚姻證明和貸款用途等資料就可以申請到個人月收入水平5-8倍，最高不超過10倍的貸款，貸款金額一般不會超過50萬，具體則要看申請銀行的相關情況了。

大家應該可以清楚的知道個人想要在銀行申請貸款需要滿足的一些基礎條件，如果大家符合貸款的基礎條件即可申請相關貸款，只要資質符合，放款還是比較快的。