我國農村搬遷補償多少錢
2023-12-17 20:31:28
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一、搬遷補償多少根據賠償標準房屋被拆遷可能會獲得幾萬元到幾十萬元的補償金,具體補償金數額為以下補償項目相加:《國有土地上房屋征收與補償條例》第十七條作出房屋征收決定的市、縣級人民政府對被征收人給予的補償包括:(一)被征收房屋價值的補償;(二)因征收房屋造成的搬遷、臨時安置的補償;(三)因征收房屋造成的停產停業損失的補償。市、縣級人民政府應當制定補助和獎勵辦法,對被征收人給予補助和獎勵。二、農村搬遷補償方法有哪些1、貨幣補償法按照合理的程序,依據被拆房屋所在地的相同類房屋的房產價格,以及重置相同類房屋所需材料價格,由專業的評估機構對房屋進行評估,按評估出來的價值給予現金作為補償。2、產權置換法根據評估方法的不同,分兩種方式:依照程序,分別對拆遷房屋和新建房屋進行價格評估,再以等價置換新建的房屋的產權;另一種是指依照置換規則,根據拆遷和新建房屋的面積進行房屋的調換。3、結合型補償由于諸多客觀因素,許多拆遷補償不是簡單的以貨幣或產權置換就能解決的,所以就需要將兩種方法結合起來,依據當地實際情況,從兩方面分別給予合理的補償。另外,歸屬拆遷院落的附著物也都有相應的賠償金,包括倉房、庫房,室外水泥平臺,沼氣池,廁所,狗窩、雞豬圈,以及磚墻、塑料大棚、菜窖等,家用電器有移修費(比如有限電視,洗衣機,熱水器、電話等)。三、拆遷補償協議包括哪些內容?拆遷補償協議包括的內容,包括拆遷補償的具體措施、拆遷補償款的支付時間,或者是安置房交付的期限等。1、拆遷補償的具體措施實踐中,拆遷補償時可以是貨幣補償,也可以是產權置換。用貨幣補償的話,要明確補償數額的計算,并確定最終的補償款。用產權置換的話,置換的位置和置換面積都要做出詳細的約定,以免簽了協議、把房子拆了之后,雙方可能再出現糾紛。2、拆遷補償款的支付時間,或者是安置房交付的期限按規定,“作出房屋征收決定前,征收補償費用應當足額到位、專戶存儲、專款專用?!彼?,拆遷方作出決定前,就要保證有足夠的補償金額,所以約定拆遷協議時,也能夠確定補償款的支付時間,以及安置房等的交付時間。3、違約責任一般地,簽訂拆遷補償協議后,拆遷房到期交不了房子,或是拿不出補償款,那么,被拆遷人即可以根據協議積極起訴維權。農村搬遷補償沒有具體的規定,一般每人可以獲得幾萬到十幾萬之間,具體的也要看當地的生活水平和平均收入來制定;補償方法有貨幣補償法、產權置換法、結合型補償。我們在遇見搬遷補償多少的問題時可以參考本文內容。閱讀完上文內容如果還沒有解答您的問題,您可以點擊下方“立即咨詢”按鈕尋求專業律師的幫助。