公房能繼承嗎
2023-12-18 02:12:00
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一、公房能繼承嗎公房一般是不能繼承的。因為能進行繼承的遺產必須為被繼承人生前合法取得所有權的財產,而一般情況下,公房不屬于個人所有,故無法進行繼承。但繼承人已經取得該公房所有權的,可以依法進行繼承。《中華人民共和國民法典》第一千一百二十二條遺產是自然人死亡時遺留的個人合法財產。依照法律規定或者根據其性質不得繼承的遺產,不得繼承。第一千一百四十一條遺囑應當為缺乏勞動能力又沒有生活來源的繼承人保留必要的遺產份額。第一千一百五十三條夫妻共同所有的財產,除有約定的外,遺產分割時,應當先將共同所有的財產的一半分出為配偶所有,其余的為被繼承人的遺產。遺產在家庭共有財產之中的,遺產分割時,應當先分出他人的財產。二、債權能被繼承嗎債權可以作為遺產繼承。可以作為遺產繼承的債權需要符合以下條件:1、作為遺產的債權,必須是在繼承開始時已經存在的債權,公房承租權可以在原承租人死亡后有條件轉移,但這不是繼承。所謂公房,或公產房,是中國特殊體制下遺留下來的產物,也稱公有住房,國有住宅。它是指由國家以及國有企業、事業單位投資興建、銷售的住宅,在住宅未出售之前,住宅的產權(占有權、使用權、收益權、處分權)歸國家所有。公產房與私產房的最大區別在于產權,公房的業主作為房屋的承租人,只享有承租權,沒有產權,所以公產房不是想賣給誰就能賣給誰,也無法繼承或辦理婚前公證。《民法典》第一千一百二十二條遺產是自然人死亡時遺留的個人合法財產。依照法律規定或者根據其性質不得繼承的遺產,不得繼承。我們在生活中遇到法律問題時,可以