大家好，關于目前房貸利率是多少很多朋友都還不太明白，今天小編就來為大家分享關于現在房貸利率是多少的知識，希望對各位有所幫助！

房貸利率降至4.4%至4.9%，在利率達5.6%至6.3%買房的人，怎么辦

你不知道國家就是為了防范以后利率會長期下調而引起金融系統性風險，所以國家在2019年底推出了LPR加基點制度，大部分人都在2020轉為了LPR，所以最終房貸利率以后都會跟著LPR下調而降低。我2018的房貸都降低2次了.

商貸利率4.75高嗎

商貸利率百分之四點七五，目前來看應該算是比較低的。住房公積金貸款利率是3.25％，它只比住房公積金貸款高一點，但相比一般的商業貸款，利率已經算是很優惠的了。

現在房貸利率是多少

根據中國人民銀行利率標準，銀行5年及5年以上（商業）貸款利率為4.9%，公積金貸款利率為3.25%。一般個人住房貸款時間均超過5年，因此（商業）房貸基礎利率為4.9%，各地區銀行根據各個城市房地產調控政策具有一定的上浮或下調空間。

現在來看題主的問題，房價總價83萬，首付21萬，貸款62萬，利息多少錢？

1、假如題主運氣正常，以基準利率獲得銀行貸款，貸款時間可以貸滿30年，且等額本息，則計算結果：

每月需還款3290.51元，30年共還款1,184,582.04，利息564,582.04（近56.4W）

2、假如題主運氣很好，在目前也能獲得9折優惠（應該是最多的優惠了），則計算結果：

每月需還款3108.38元，30年共還款1,119,017.18，利息499,017.18（近50W）

3、假如題主運氣稍微差了點，被上浮10%，則計算結果：

每月需還款3477.62元，30年共還款1,251,943.82，利息631,943.82（63W）

4、假如題主運氣特差，被上浮20%，則計算結果：

每月需還款3669.52元，30年共還款1,321,025.62，利息701,025.62（70W）

即貸款62萬，如果是基準利率所付利息大約在56.4萬；如果利率下調10%，所付利息減少6.5萬，總利息大約50萬；如果上浮10%，則所付利息63萬；如果上浮20%，則所付利息70萬，比下調10%足足多了20萬利息。

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