沈陽買房必買的4大地段相信很多的網友都不是很明白，包括60萬在沈陽哪里買房子最合適也是一樣，不過沒有關系，接下來就來為大家分享關于沈陽買房必買的4大地段和60萬在沈陽哪里買房子最合適的一些知識點，大家可以關注收藏，免得下次來找不到哦，下面我們開始吧！

優點：產品力碾壓，算是少數寬城房子里面的剛改項目，如果價格不差的情況下基本上跟萬科時代都會一個效果。產品力很能打的項目，配套也不算差。

缺點：雖然說是剛需偏改善的項目但是面積沒有達到真正的剛改那種，還是以剛需面積為主，物業費不算便宜2.9，小三室這個階段戶型不算很能打。戶型段有點真空。如果價格不理想，也是直接翻車的項目。

推薦和平和皇姑。和平南京一和南昌中學，鐵五和134中學。皇姑珠五和43中學。還有就是長白，幾乎都是雙學區，但價格高一些！建議買單學區，因為學區政策很可能會變成多校劃片。

如果不差錢就在長白買，華潤幸福里、萬科城、萬科鹿特丹，中海國際和和平之門都是很好的雙學區的選擇。將來多校劃片在長白影響不大！

和平區，126、134、南昌以往的三校率穩定在13%，三校指標到校后，三校率可能會有所下降，預計可能下降5個點左右。但是即使沒有考上三校，有20的指標兜底，和平依然是穩中求勝的最好選擇。

沈河區，區內指標27中實力較弱。三校指標到校，影響最大的公立學校可能就是七中了，三校率應該會大幅下降，甚至可能直接被攔腰砍，跌到14%左右。當然，在政策未定之前，還是有一線希望的。如果，三校的指標數量確定在50%，且名額分配到區里，七中還是有一戰之力的。

皇姑區，實驗北的存在，讓“皇姑雙雄”變成“皇姑雙熊”，其實這挺賴皮的，實驗北全市招生，然后占著皇姑的名額，43和虹橋三校率下降也是情有可原。三校指標到校后，43和虹橋的三校率可能還會小幅下降，但是有120兜底，老牌的教育強區還是會迎來一波回暖；實驗北應該和七中一樣，三校率大幅下跌，熱度會有所降低。

大東區，尚品不想做過多評價，懂的都懂；公立學校確實是太爛，三校指標到校就是大東的福音啊，可以極大地彌補初中太爛的這一缺陷，而且本區內的1中也還不錯。但是在選擇大東區時還是要有所保留，畢竟“底蘊”在這兒呢，學習環境、師資力量、校風校紀都是需要考慮的因素。

鐵西區，怎么說呢，好的學苗都被私立收走了。公立里就杏壇還能看過眼，三校率4%左右，三校指標到校后可能會小幅下降。但是，劃重點！鐵西的高中好啊，有兩所第二檔的高中31中、4中，勢頭都很猛。怎么說呢，三校指標到校相當于無形的縮小了鐵西區初中與一些熱點初中的差距，而且鐵西的初中沒有大東那么不堪，再加上本區兩所出色的/卓越的/優異的/杰出的的高中，未來一段時間內，鐵西很有可能崛起

其他的區不是特別了解，但是指標到校對這些薄弱區一定是利好的。