1，什么叫限購了

限購就是在一定的范圍內限制購買的數量，不能想買多少就買多少。

你說的是房產限購令吧。全國40個重點城市統一實施基本限購令：各城市本地戶籍與年滿一年以上社保家庭，最多限擁有兩套住房；外地戶籍無社保和納稅證明不能購買商品房；本地首套3成首付二套6成；外地不給貸款。

2，什么是限購

本地戶口的家庭名下超過2套的就不可以購買了,可以賣掉剩下1套就可以買一套。家庭的定義式夫妻雙方及未成年子女,如子女成年的則為獨立一個家庭,其子女名下如沒有物業就可以購買2套。如有物業超過2套以上的就限購了。外地戶口的只能購買一套,如果名下已有一套或者多套物業以上則不能再購買了。如果成年子女在廣州未有住房且有1年以上的社?；蚣{稅證明就可以購買一套。

住房限購令就是在家庭已經擁有一套住房的基礎上。只能再新購一套商品房，購房人在購買房屋時，還需要如實填寫一份《家庭成員情況申報表》，如果被發現提供虛假信息騙購住房的，將不予**房產證。這是全國首次提出的家庭購房套數“限購令

3，國內房產限購是以個人還是以家庭模式限制

幾套房，是以夫妻雙方，總共的購買數量來計算。與家里的其他人無關，比如，父母的房產，是計算在父母的名下，不會算在小夫妻的名下。如果是在未婚的情況之下，便是以個人的購買數量計算，但只要結婚，便會統一算在夫妻雙方總共的名下，即，只要在婚前有一方有自己的房產，在結婚之后，如果夫妻二人再次購買房產，便為第二套房。

一、3人及以下家庭購買標準定在年收入8.8萬元及以下，人均住房使用面積15平方米及以下，家庭總資產凈值57萬元及以下。二、如果通過買賣的方式委托銀行指定的評估機構一般收取的費用為600元，即可取得評估報告。但問題是50平民的房子也有可能評估到60萬。

每個地方的限購都不同；嚴格的地方都是以家庭模式

4，什么是限購政策

限購政策指限購令，是指***出臺的房屋限購政策，出自2010年4月30日北京出臺的“國十條實施細則”，從2010年5月1日起，北京家庭只能新購一套商品房，購房人在購買房屋時，還需要如實填寫一份《家庭成員情況申報表》，如果被發現提供虛假信息騙購住房的，將不予**房產證。這是全國首次提出的家庭購房套數“限購令”。此后，相繼有49個地級以上城市實施“限購令”?；鞠拶徚罘辖^大多數家庭的居住、***需求，與一些城市的購房入戶政策也不沖突，且不會阻礙住房租賃、度假物業市場發展。在人口大量流入、土地供應相對緊張的北京、上海等城市，可附加實施外來人員一年等候期制度，即外地和境外居民，須提供至少一年的納稅或社保證明后才能購買。擴展資料：限購令主要內容分為以下三點：1、中央***可在住房與城鄉建設部指定的40個重點城市統一實施基本限購令：各城市本地戶籍與持人才居住證家庭，最多限擁有兩套住房；外地戶籍和境外人士最多限擁有一套；兩次購房搜狗百科-限購令

1、在首套房的情況下，購買新房并且面積不超過90平米的繳納首付可以最低為20%；2、在二套房的情況下，購買房產的最低首付為50%；3、三套房的情況，需要貸款的銀行根據房價的情況可以不予與貸款；4、其他的情況最低首付為30%。希望您采納,謝謝

通俗點說，就是***為了控制房價漲幅過大，過快采取的限制購房政策。而且各個城市的時間節點和內容都有不同的。

5，住房限購令細則

中央***可在住房與城鄉建設部指定的40個重點城市統一實施基本限購令：各城市本地戶籍與持人才居住證家庭，最多限擁有兩套住房；外地戶籍和境外人士最多限擁有一套；兩次購房時間需相隔兩年以上；禁止公司購房?；鞠拶徚罘辖^大多數家庭的居住、***需求，與一些城市的購房入戶政策也不沖突，且不會阻礙住房租賃、度假物業市場發展。在人口大量流入、土地供應相對緊張的北京、上海等城市，可附加實施外來人員一年等候期制度，即外地和境外居民，須提供至少一年的納稅或社保證明后才能購買。限購令簡單易行，其實施主要依賴各城市房管部門的房地產產權登記和網絡簽約兩個信息系統，不需全國聯網。目前住建部正在推進40個重點城市住房信息系統的建設和聯網，這項工作非常有價值。系統建成后，將可有效支持開征多套房房產稅，并可優化40個城市范圍內的限購。長期限購后，需求主力必然回歸中間階層，房價也會回歸到收入可支撐的水平，地方***可通過土地供應、公積金的松緊等政策靈活調整供求限購令漫畫，其他手段可重歸市場化：靠前、取消商業銀行的差別化信貸，并通過住房公積金貸款的低利率、低首付、提高貸款上限，支持中間階層置業?，F行的差別化信貸政策違背商業銀行的逐利本能，必須靠銀監會三令五申才可實施，而限購令可基本禁絕利用信貸資源炒房和過度***的行為。央行、銀監會可根據全國宏觀調控需要規定按揭首付和利率的底限，由商業銀行在此基礎上，按風險管理要求因地制宜、因時制宜、因戶制宜地發放按揭。第二、取消限價房，逐步取消經濟適用房。中產階層可購買性價比更好的新建或二手商品住宅；住房保障體系從“以售為主”轉向“租售并舉”，將來可轉向“以租為主”直至最終取消經濟適用房。第三、原用于調整供應結構、抑制地價的90/70和中小套型、中低價位普通商品房用地可以取消。國有土地出讓繼續堅持市場化改革方向，盡量減少易導致暗箱操作的綜合評標。自住房和商用房在首付上是沒有區別的，只有在繳納稅費的時候商用房比自住房多了土地增值稅這個稅種。現在首付的情況可以分為：1、在首套房的情況下，購買新房并且面積不超過90平米的繳納首付可以最低為20%；2、在二套房的情況下，購買房產的最低首付為50%；3、三套房的情況，需要貸款的銀行根據房價的情況可以不予與貸款；4、其他的情況最低首付為30%。