房貸還款如果逾期了，將會造成如下不良后果：

一、產生逾期費用

銀行將從逾期那一天起開始計收逾期罰息，一直到欠款全部還清為止。而若客戶一直拖欠不還，產生的逾期費用就會越來越多，屆時還款壓力也將與日俱增。

二、個人信用受損

銀行會將房貸逾期情況上報至央行征信，屆時會在借款人的個人征信報告里留下不良記錄，導致其信用受損（注意征信上的逾期不良信息即使在后續欠款還清也不會立馬消除，而是會繼續保留至少五年時間才可能被刪掉）。

三、辦信貸業務受阻

由于個人征信因房貸逾期不良，所以后續在銀行或其他金融機構辦理信貸業務多半會受到一定阻礙，因為信貸審批過程中查詢征信是必經環節，一旦審查發現信用有問題，自然會因為擔心放貸風險大而被拒絕。

四、發短信、打電話催收

如果逾期后沒有及時還清，銀行將會開始發短信、打電話提醒借款人還款，若聯系不上借款人，可能還會打電話給借款人的緊急聯系人。

五、被銀行起訴到法院

如果房貸逾期了很長時間一直不還，銀行多次催款借款人多沒反應，甚至聯系不上人，欠款金額又累積頗多，屆時說不定就會向當地法院提起訴訟，通過法律手段來讓借款人還款。

六、房子被收回、拍賣

如果因逾期被銀行起訴到法院，經法院判決后依然不還，法院有可能會強制執行，屆時將收回房子進行拍賣，然后會用拍賣所得資金來抵償欠款（抵償清房貸后若還有剩余，多出的款項會退還；而若拍賣所得資金還不足以抵償清房貸，那剩余貸款仍舊需要借款人償還）。

七、成為失信被執行人

如果法院發現借款人是明明有還款能力卻拒不履行還款義務，有可能會將其列入失信被執行人名單當中。屆時日常生活消費、出行都將受到限制，比如：

1、名下資產可能會被法院扣押、拍賣，銀行卡、支付寶、微信等資金會被凍結。

2、禁止在星級以上賓館、酒店、夜總會、高爾夫球場等高級場所進行高消費。

3、不得購買不動產或者新建、擴建、高檔裝修房屋，以及租賃高檔寫字樓、賓館、公寓等場所辦公。

4、不準支付高額保費、購買保險理財產品。

5、無法乘坐飛機，購買列車軟臥、輪船二等以上的艙位和G字頭動車組列車全部座位、其他動車組列車一等以上座位。

6、限制炒股、出境，旅游、度假。

7、不能購買非經營必需車輛。

8、不得在全國范圍內擔任任何公司的法定代表人、董事、監事和高級管理人員。

9、子女無法就讀高收費的私立學校（公立學校可以正常入學）。

10、可能會被判刑（情節嚴重處3年以下***、拘役或者罰金；情節特別嚴重處3年以上、7年以下***，并處罰金）。