買房是現(xiàn)代人的大事，自然裝修也不容忽視。隨著社會的進步，裝修貸款也越來越被需求，因此很多銀行都有裝修貸款業(yè)務(wù)，不少朋友問到裝修貸款那個銀行好？下面小編主要介紹下四大銀行裝修貸款的詳細信息。

裝修貸款哪個銀行好？

基本上所以銀行都支持申請裝修貸款的申請業(yè)務(wù)，當(dāng)然也有個別除外的，小編在這里就以中國四大銀行為例做詳細講解。

1、中國工商銀行裝修貸款

1、具有穩(wěn)定的職業(yè)和收入，信用良好，具有按期償還貸款本息的能力；

2、具有房屋產(chǎn)權(quán)證明；

3、符合貸款人規(guī)定的貸款擔(dān)保條件；

4、具有與裝飾裝修企業(yè)簽定的住房裝修合同、裝修概算書及相關(guān)資料；

5、具有不少于裝修總預(yù)算30%的自有資金，并在貸款發(fā)放前已投入裝修工程建設(shè)的證明。單筆貸款額度一般不超過20萬元，不超過裝修工程總費用的70%，貸款期限最長不超過5年，不**貸款展期。

貸款資料

1、合法的***件（居民***、戶口本或其他有效居留證件）原件及復(fù)印件；

2、載明申請人姓名的房屋產(chǎn)權(quán)證明或房屋使用權(quán)證明；

3、貸款人認(rèn)可部門出具的借款人經(jīng)濟收入或償債能力證明；

4、住房裝修工程施工合同；

5、抵押物產(chǎn)權(quán)證明、質(zhì)物清單、有處分權(quán)人同意抵押或質(zhì)押的證明文件和抵押物估價報告；

6、保證人同意提供擔(dān)保的書面文件及保證人的資信證明；

7、在我行已**個人住房貸款的借款人還應(yīng)提供《個人住房貸款合同》的復(fù)印件；

8、裝修裝飾企業(yè)的法人營業(yè)執(zhí)照（復(fù)印件）；

9、我行要求提供的其他文件或資料。

工行發(fā)放的個人住房裝修貸款單筆貸款額度原則上不超過15萬元人民幣，同時不超過裝修工程總費用的50%。貸款期限最長為5年。

工商銀行貸款10.5萬利息是多少？

按照首套住房預(yù)期年化利率八五折計算，等額本息還款法10.5萬元10年預(yù)期年化利率下浮15%，月還款1116.20，合計還款13.39萬元，利息2.89萬元，等額本金還款法10.5萬元10年預(yù)期年化利率下浮15%，首月還款1316.79，每月遞減3.68，合計還款13.17萬元。

2、中國農(nóng)業(yè)銀行裝修貸款

1、具有穩(wěn)定的經(jīng)濟收入，具有按期償還貸款本息的能力；

2、道德品質(zhì)良好，遵紀(jì)守法，沒有違法行為及不良信用記錄；

3、在農(nóng)業(yè)銀行開立活期存款賬戶或金穗卡賬戶，并存入**貸款時所需要的抵押登記費、公證費、保險費等相關(guān)費用；

4、能提供農(nóng)業(yè)銀行認(rèn)可的有效的保證、抵押、質(zhì)押擔(dān)保或符合信用貸款條件；

5、農(nóng)業(yè)銀行規(guī)定的其他條件。

貸款資料

1、借款人***、戶口簿或有效居留***明以及婚姻狀況證明；

2、借款人及其家庭其他成員、保證人的收入及財產(chǎn)證明；

3、提供由裝潢公司出具并經(jīng)雙方認(rèn)可的家庭居室裝修施工預(yù)算書和裝修合同原件；

4、借款人住址證明(水、電、煤氣月帳單任一；

5、提供擔(dān)保行認(rèn)可的財產(chǎn)抵押、質(zhì)押或第三方保證擔(dān)保；

6、個人住房裝修貸款申請表；

7、提供擔(dān)保行需要的其他資料。

貸款信息

最高額度50萬，期限一般為1—3年，預(yù)期年化利率按照人民銀行同期同檔次貸款預(yù)期年化利率執(zhí)行，上浮幅度和預(yù)期年化利率調(diào)整按照中國人民銀行和我行有關(guān)規(guī)定執(zhí)行。還款方式為等額本息、等額本金、先息后本。

申辦流程

客戶提出家裝貸的申請→銀行進行調(diào)查、審查和審批→簽訂借款合同及補充協(xié)議→發(fā)放貸款→借款人按約定還款方式償還貸款本息→**結(jié)清貸款手續(xù)。

3、中國銀行裝修貸款

1、具有完全民事行為能力的自然人；

2、有當(dāng)?shù)爻Ｗ艨诨蛴行Ь恿羯矸荩泄潭ê驮敿毜淖≈罚?/p>

3、有正當(dāng)職業(yè)和穩(wěn)定可靠的收入來源，信用良好，具備按期償還貸款本息的能力；

4、原則上須持有與經(jīng)貸款人認(rèn)可的裝修企業(yè)簽定的家居裝修協(xié)議或合同及裝修工程預(yù)算表；

5、提供貸款人認(rèn)可的財產(chǎn)抵、質(zhì)押或第三方保證，保證人為貸款人認(rèn)可的具有代償能力的個人或單位，承擔(dān)連帶責(zé)任；

6、在貸款人指定的銀行存有不低于家居裝修總額30%的存款證明或已自籌并支付30%以上的裝修款的證明；

7、落實貸款人規(guī)定的其他貸款條件。

借款人只能將本貸款用于家庭居室裝修的正常消費需求。

家居裝修貸款的最高金額不超過家居裝修工程總額的80%。

一般為一至三年，最長不超過五年（含五年）。

家居裝修貸款預(yù)期年化利率執(zhí)行中國人民銀行規(guī)定的同檔次自營性個人住房貸款預(yù)期年化利率。貸款期限在一年以內(nèi)（含一年），按合同約定預(yù)期年化利率計息，遇法定預(yù)期年化利率調(diào)整時，預(yù)期年化利率不變；貸款期限在一年以上的，遇法定預(yù)期年化利率調(diào)整，則按人民銀行關(guān)于預(yù)期年化利率調(diào)整的規(guī)定進行預(yù)期年化利率調(diào)整。

具體貸款條件各地稍有差異，你可向住所地中國銀行的分支機構(gòu)咨詢；

1、有效***、居委會開具的常住戶口證明，證明自己的身份和固定住所；

2、單位出具的職業(yè)和個人收入證明、連續(xù)六個月及以上穩(wěn)定工作證明(或者自己提供近幾個月的工資流動賬單)，證明自己的還款能力；

3、房產(chǎn)證(抵押貸款需要)，用于房產(chǎn)抵押；

4、銀行存款對賬單、水電等稅單證明，證明自己的信用品質(zhì)；

5、與裝修企業(yè)簽訂的《裝修工程合同》、《購買裝修材料合同》等材料，證明貸款用途；

6、裝修企業(yè)的營業(yè)執(zhí)照和資格證書復(fù)印件，證明合作商是否在指定范圍內(nèi)；

7、銀行或金融機構(gòu)需要的其他條件。

**流程：

①借款人申請**住房裝修貸款，須到開辦該項業(yè)務(wù)的營業(yè)網(wǎng)點提出申請，填寫申請表，提交相關(guān)資料、**有關(guān)擔(dān)保手續(xù)；

②客戶經(jīng)理調(diào)查、審核同意后，報經(jīng)有權(quán)審批部門審批同意后，簽訂借款合同；

③客戶經(jīng)理**放款手續(xù)，將款項轉(zhuǎn)入借款人在我行個人結(jié)算賬戶上，客戶即可使用貸款資金；

④借款人到營業(yè)柜臺還款，或在存款賬戶或銀行卡上留足還款金額，委托貸款銀行代扣還款;⑤貸款結(jié)清后，銀行與客戶解除債權(quán)債務(wù)關(guān)系，**有關(guān)手續(xù)。

4、中國建設(shè)銀行裝修貸款

（一）具有城鎮(zhèn)常住戶口或有效居留身份；

（二）具有房產(chǎn)權(quán)證明或由屋房屋產(chǎn)權(quán)單位出具的借款人擁有該房屋使用權(quán)的證明，如果你要裝修的房子產(chǎn)權(quán)是你自己的就要有產(chǎn)權(quán)證，如果是單位的房子就需要由單位出你有使用權(quán)的證明；

（三）具有穩(wěn)定的職業(yè)和收入，信用良好，有按期償還貸款本息的能力；

（1）合法的***件（居民***、戶口本或其他有效居留證件）原件及復(fù)印件；

（2）有借款人姓名的房屋產(chǎn)權(quán)證明或房屋使用權(quán)證明；

（3）由單位開的經(jīng)濟收入證明；

（4）住房裝修工程施工合同；

（5）如果是抵押貸款，需有抵押物產(chǎn)權(quán)證明、質(zhì)物清單、有處分權(quán)人同意抵押或質(zhì)押的證明文件和抵押物估價報告；

（6）保證人同意提供擔(dān)保的書面文件及保證人的資信證明。

單戶貸款額度不超過100萬元；其中對申請貸款用戶其住房貸款所購住房的裝修、住房貸款正常還款2年（含）以上無拖欠記錄和其他違約情形的住房貸款客戶，建設(shè)銀行將直接給予最高不超過30萬元（含）且不超過房屋價值（以**住房貸款時確認(rèn)的抵押物價值為準(zhǔn)）30%的信用方式消費貸款。

個人住房裝修貸款最短期限為半年，最長期限不得超過5年（含5年）。其中貸款裝修房屋為非自住房屋的，貸款期限最長不得超過3年（含3年）。

按中國人民銀行規(guī)定的同期貸款預(yù)期年化利率執(zhí)行，并可在人民銀行規(guī)定的范圍內(nèi)實行上下浮動。建行裝修貸款預(yù)期年化利率和工行裝修貸款預(yù)期年化利率，一般是在央行基準(zhǔn)預(yù)期年化利率基礎(chǔ)上，房屋裝修貸款預(yù)期年化利率上浮20～30%。

申辦流程：

1、借款人申請建設(shè)銀行個人住房裝修貸款，須到開辦該項業(yè)務(wù)的營業(yè)網(wǎng)點提出申請，填寫申請表，提交相關(guān)資料、**有關(guān)擔(dān)保手續(xù)；

2、待客戶經(jīng)理調(diào)查、審核同意后，報經(jīng)有權(quán)審批部門審批同意后，簽訂借款合同；

3、客戶經(jīng)理**放款手續(xù)，將款項轉(zhuǎn)入借款人在我行個人結(jié)算賬戶上，客戶即可使用貸款資金；

4、與裝修企業(yè)簽訂裝修協(xié)議、支付裝修款。

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